Augen auf bei der Maklersuche!
Gesetzliche Anforderungen an Immobilienmakler sind leider ebenso Mangelware wie echte Qualifikationsvoraussetzungen! Das führt dazu, dass sich Quereinsteiger ohne spezifische Berufsausbildung in der Branche tummeln, die vom schnellen Geld träumen. Unser Tipp: Lassen Sie sich immer die Berufsqualifikation und Erfahrung nachweisen. Schließlich geht es um Ihr Vermögen! Besondere Vorsicht ist bei digitalen Anbietern geboten, welche versuchen Ihre Daten zu fischen und weiterzuverkaufen.
An dieser Stelle möchten wir darauf hinweisen, dass es außer bei den Gutachterausschüssen der Kommunen keine repräsentativen Kaufpreissammlungen von tatsächlich protokollierten Kaufpreisen gibt. Für eine seriöse Wertermittlung Ihrer Immobilie sind zwingend eine persönliche Besichtigung durch einen qualifizierten Sachverständigen, regionale Marktkenntnisse, sowie ausreichend Erfahrungswerte erforderlich.
An dieser Stelle möchten wir darauf hinweisen, dass es außer bei den Gutachterausschüssen der Kommunen keine repräsentativen Kaufpreissammlungen von tatsächlich protokollierten Kaufpreisen gibt. Für eine seriöse Wertermittlung Ihrer Immobilie sind zwingend eine persönliche Besichtigung durch einen qualifizierten Sachverständigen, regionale Marktkenntnisse, sowie ausreichend Erfahrungswerte erforderlich.
Maklercourtage sparen - selbst verkaufen?
Gründe pro und contra Maklerauftrag
Pro:
Sie sparen Maklercourtage. Erzielen Sie aber einen höheren Preis als die Profis?
Contra:
Sie sparen Maklercourtage. Erzielen Sie aber einen höheren Preis als die Profis?
Contra:
- Als Verkaufsprofis und gewerblicher Anbieter verfügen wir über mehr und bessere tools um eine hohe Nachfrage zu generieren und haben damit eine bessere Verhandlungsposition.
- Als Eigentümer haften Sie für jede Aussage gegenüber Käufern. Das kann bis zur Rückabwicklung oder zu Schadenersatzansprüchen führen - wir schützen Sie vor diesen Risiken.
- Sind Sie Kaufvertragsexperte und wissen, worauf Sie achten müssen, um Risiken zu vermeiden? Wir schon und bereiten den Kaufvertrag entsprechend vor, um Sie vor diesen Risiken zu schützen. Das Notariat kennt Ihre Immobilie nicht und war bei den Besichtigungen und Verhandlungen nicht dabei.
- Haben Sie die Zeit und das know-how, um mit allen Kaufinteressenten zu besichtigen, diese zu beraten (Umbau, Modernisierung, Finanzierung...), mit ihnen zu verhandeln und sie bei der Finanzierungsbeschaffung zu unterstützen und sich um die Abwicklung zu kümmern? Wir machen das.
- Als Stammkunden erhalten wir i. d. R. einen schnelleen Notartermin, um Ihren VErkauf in trockene Tücher zu bringen.
- Als Makler verfügen wir im Gegensatz zum Privatverkäufer die Möglichkeit mit den Käufern eine Sicherheitsleistung zu vereinbaren um den Kauf vor dem Notartermin abzusichern.
- Als Privatverkäufer hängen Sie bis zum Notartermin in der Luft. Sagt der Käufer ab, zahlen Sie ggf. die Entwurfskosten.
