Energieeffizienter XL-Bungalow in Bestlage

685.000,- €

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Objektart

Bungalow

Adresse

76337 Waldbronn

Objektdaten

Objekt-Nr. 253

Wohnfläche (ca.) 247 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 685.000,- €

Informationen

Baujahr

1975

Grundstücksfläche (ca.)

616 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Verkauf

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Unterkellert

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MWSt.)

Provisionshinweis

Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Der herrliche XL-Bungalow besticht durch seine tolle Lage mit Südausrichtung, seinem beheizten Wintergarten und dem grosszügigen Garten mit hohem Erholungswert.
Er wurde energetisch und in großen Teilen bereits modernisiert (s. Energieausweis und Aufstellung unten). Die Inneneinrichtung wünscht in einigen Bereichen eine Verjüngungskur.

Folgende Modernisierungen wurden lt. Angaben des Eigentümers bereits durchgeführt:

- Wärmedämmung Südseite 2010
- Kunststofffenster Haus 3fach verglast
2009
- Elektrik 2009
- Hauseingang
- 1. PV-Anlage, 5,31 KWp 2016
- 2. PV-Anlage 4,03 KWp 2019
- Batteriespeicher 10 KWh 2025
- Heizung (Gas/Brauchwasser-
Wärmepumpe/PV/Elektro- Mix)
- Brauchwasserwärmepumpe 2016
- Gas-Brennwertkessel 2015
- Kessel-Rückstaupumpanlage 2015
u.v.m.

XL Wintergarten (beheizt)
Kunststofffenster 3fach verglast (ausser Wintergarten)
Tageslichtbad
Gäste-WC
Fliesen- und Laminatböden
XL-Garage
XL Garten
beheizter Hobbyraum
PV-Anlage
Markisen elektrisch mit Sonnen-/Windwächter
u.v.m.

Der Bungalow befindet sich in ruhiger, begehrter Lage von Waldbronn-Reichenbach.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer und wurden gewissenhaft gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos erhalten Sie auf Anfrage.

Ansprechpartner

Herr Henrik Schwab

Telefon: 07243-9457520
Mobil: 0171 3347423
info@immobiliencenter-schwab.de